2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
日野市
30.9万円/㎡
前年比-44.7%
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フォレストレジデンス百草園
東京都日野市落川
京王線 / 百草園駅 徒歩2分
2007年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 69㎡の場合
相場
3,114万円
45.1万円/㎡
1,967
2,731
3,496
4,260
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,496万円
39.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
フォレストレジデンス百草園
3,180万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 3,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 49.0万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 63.9万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,490万円 | 60.5万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,280万円 | 46.8万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 45.3万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 47.7万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 48.3万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,130万円 | 46.0万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,230万円 | 47.5万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,380万円 | 49.7万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | フォレストレジデンス百草園 日野市落川 | 百草園駅2分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンクレイドル日野 日野市日野台二丁目 | 日野駅18分 | 2,899万円 | 42.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークハウス豊田多摩平 日野市多摩平五丁目 | 豊田駅13分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル日野 日野市新町一丁目 | 日野駅3分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.76㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランシティ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅14分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.28㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、日野市では44.7%下落しています。
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